Croissance du Pérou

Croissance au Pérou: réelle ou surchauffe?

La croissance au Pérou

Au niveau économique on peut un peu comparer la croissance au Pérou à celle de la France dans les années 60. Le pays et surtout Lima est en ébullition, on trouve des programmes immobiliers neufs partout.
Les péruviens achètent frénétiquement et n’ont pas peur du crédit, on voit apparaître une vraie classe moyenne et logiquement de nombreuses franchises internationales arrivent au Pérou pour répondre aux nouveaux besoins de consommation.
On trouve aussi de plus en plus de filiales US et Européennes, sans oublier celles des pays asiatiques…Le Pérou est  porté par une croissance assez forte et nombreux sont ceux qui veulent se positionner soit pour conquérir ce marché, soit pour créer des entreprises. Voir les chiffres de l’économie péruvienne.

Perou-croissance

La croissance au Pérou

Des inégalités fortes qui subsistent…

La croissance ne profite pas à tout le monde même si l’extrême pauvreté à tendance à diminuer. En tant que français on considère qu’une personne vivant au RSA est pauvre, la définition est tout autre au Pérou.
Il est essentiel de comprendre qu’au Pérou l’Etat providence n’existe pas. Le péruvien le plus modeste joue presque sa survie au quotidien et franchement à part le programme « vaso de leche » (verre de lait) qui aide à nourrir les enfants gravement sous-alimentés je ne vois pas ce que fait l’Etat.
Au premier abord j’ai eu un certain malaise face à cette pauvreté très visible, mais aussi un certain respect car les péruviens dans le besoin préfèrent s’improviser commerçants informels ou musiciens dans les bus plutôt que de mendier « sans contrepartie » comme on le voit souvent en France.

croissance au pérou

Toujours est-il qu’il existe un fossé énorme entre les péruviens pauvres souvent venus de province et la classe bourgeoise souvent descendante d’Européens.

 

… mais une entraide qui évite le pire

La vraie pauvreté existe, mais de nombreux Péruviens modestes s’en sortent en étant créatifs et travailleurs. Également les familles sont très soudées et les péruviens s’entraident. La famille et la religion occupe une part importante de la vie de la plupart des Péruviens. Bref la croissance au Pérou ne profite pas a tout le monde mais comme on vous le dira souvent ici « Au Pérou tout est possible ».

Une nouvelle classe moyenne et une classe aisée qui a le pouvoir

croissance pour une minorité

une discothèque VIP à Lima

Il existe une classe aisée composée de personne très riches au Pérou, mais tous ne sont pas des rentiers vivants dans les quartiers ultra sécurisées. La croissance incroyable a aussi offert l’accès à la richesse à un grand nombre de personnes parties de 0, qui vivaient et continuent de vivre dans des quartiers populaires.
Il est intéressant de voir qu’il existe là bas un grand potentiel d’achat qui commence juste à être comblé par la construction de centres commerciaux, cinémas et espaces de loisirs.
En effet malgré les progrès technologiques comme le métropolitano traverser Lima prend un temps fou, rendant difficile à l’accès aux loisirs et aux bons restaurants aux habitants des conos (périphérie de Lima).

Bémol sur le boom actuel

Sur la création d’entreprise

Malgré tous les bons indicateurs il faut se poser certaines questions avant de créer un business au Pérou.
Certes créer un business au Pérou coûte moins cher qu’en France, les impôts sont beaucoup moins élevés et les opportunités nombreuses mais il ne suffit pas (plus?) de créer n’importe quoi pour réussir.

La nouvelle génération de péruviens est qualifiée et formée aux techniques commerciales et marketing occidentales. Pour l’instant un occidental garde une petite longueur d’avance… mais il ne faut pas sous-estimer les péruviens qui ont eux aussi des diplomés de bon niveaux.
Autre erreur possible: ne tenir compte des spécificités locales. Non un consommateur péruvien n’est pas un consommateur Français ou Américain.

Dernier point et le plus important: entourer vous de personnes de confiance! les arnaques sont malheureusement fréquentes.

Sur l’immobilier

Ah l’immobilier! lors de mon premier voyage en 2006 et j’étais stupéfait par le prix des biens immobiliers. De mémoire pour 40000 dollars (un peu moins de 30000 euros) on pouvait acheter un 2 beau pièces dans un quartier correct comme Jesus Maria… malheureusement les prix ont facilement triplés en 10 ans. Plusieurs péruviens m’ont parlé de bulles immobilières se formant dans de nombreux quartiers… et on assiste d’ailleurs à une petite baisse des prix dans plusieurs quartiers ces dernières années.

Enfin pour terminer le taux de change a une importance capitale pour un acheteur européen, les achats immobiliers se font presque exclusivement en dollars et de toutes façons le sol a tendance à suivre le cours du dollar. Donc effectivement les européens ayant des capitaux en euros qui ont acheté en juillet 2008 avec un euro à 1,6 dollar sont clairement avantagés par rapport à ceux qui ont acheté en 2000 avec un taux inférieur à 0,9 dollar…

Envie d’en savoir plus sur l’immobilier au Pérou? c’est ici.